NOVOGRADNJA SA PRIVATNIM DVORIŠTEM – Neposredna blizina Košutnjaka
Moderan stambeni objekat nalazi se u mirnoj ulici Žarka Vukovića Pucara na Banovom brdu. Smešten na svega kilometar od Golf naselja i Košutnjačke šume, ovaj objekat pruža idealnu kombinaciju urbanog komfora i zelenog okruženja.
STAN SA PRIVATNOM OAZOM (Stan br. 1 – prizemlje)
Kvadratura: 54,10 m²
Struktura: Ulazni prostor, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba (sa mestom za američki plakar) i kupatilo.
Glavni benefit (GRATIS DVORIŠTE): Na prostranu terasu se izlazi i iz dnevne i iz spavaće sobe, a sa nje se direktno pristupa privatnom dvorištu oko 20 m2 koje pripada isključivo ovom stanu. Pravo na ograđivanje i trajno, isključivo korišćenje ovog dvorišnog dela biće pravno definisano i obezbeđeno ugovorom.
Kome je namenjen: Idealan za mlade bračne parove, vlasnike kućnih ljubimaca, studente, osobe starije dobi, ali i kao vrhunska investicija za rentiranje zbog jedinstvene strukture i lokacije.
TRENUTNA FAZA I CENA
Cena u aktuelnoj fazi: 3.650 € / m² + PDV
Faza gradnje: Završena gruba konstrukcija, objekat je stavljen pod krov i završava se ugradnja stolarije (sigurnost dinamike radova).
Rok završetka: Jun 2027. godine.
Garaža: Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (sistem klackalice) po ceni od 20.000 € + PDV. Rampa sa elektronskim daljinskim otvaranjem.
PREMIUM MATERIJALI I OPREMA
Arhitektura: Fasada od tamnih listela, aluminijumskih ALUBOND panela i samoperive obloge. Ulazni hol u italijanskom granitu sa staklenim Alumil vratima i KONE liftom (800 kg).
Unutrašnjost: Prozračne prostorije visine 2,80 m, podovi od vrhunskog hrastovog parketa i italijanske granitne keramike.
Tehnika i udobnost: Grejanje preko Beogradskih elektrana + mini VRV sistem klimatizacije u svakoj prostoriji. Aluminijumske roletne na motor i video interfon sa mobilnom aplikacijom.
Sanitarije: Catalano sanitarije SA KALORIMETRIMA i Teorema baterije.
NAPOMENE I USLOVI PRODAJE
Povraćaj PDV-a: Investitor je u sistemu PDV-a, što kupcima prvog stana omogućava povraćaj od države.
Agencijska provizija: Iznosi 1.5% od ugovorene kupoprodajne cene. Kompletan cenovnik je istaknut na našem sajtu.
Za širu ponudu nekretnina možete pogledati na našem sajtu https://dilpronekretnine.rs
Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska:
Pozovite našeg agenta ili ostavite upit u kontakt formi na sajtu agencije kako bismo Vas kontaktirali u najkraćem roku.
