Prodaje se jednoiposoban stan od 30 m² sa maksimalno iskorišćenim prostorom u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici.
Pozicija i bezbednost: Stan se nalazi u niskom prizemlju (NPR), ali je uvučen punih 2 metra od same Lješke ulice. Ispod stana se nalaze čak 3 etaže podzemnih garaža sa liftom, što znači da prostor nema nikakvog dodira sa tlom, apsolutno je zaštićen od vlage i sa svih strana izolovan.
Privatnost i mir u nivou ulice: Međuprostor od 2 metra ispred prozora namenjen je za uređenje zelenog pojasa (žive ograde/tuja) koji obezbeđuje potpunu vizuelnu privatnost od prolaznika. Investitor ugrađuje vrhunsku aluminijumsku stolariju sa višeslojnim staklima koja garantuje odličnu zvučnu izolaciju. Zgrada je pokrivena video nadzorom i interfonom.
Za stanovanje: Idealan prostor za studente, samce ili starija lica zbog izuzetne funkcionalnosti, energetske efikasnosti i lake pristupačnosti bez mnogo stepenika. Orijentisan je jugoistočno, što mu pruža lepu prirodnu svetlost tokom dana.
Za investiciju i biznis: Zbog direktne uočljivosti sa uličnog fronta i frekventne lokacije, prostor je savršen za advokatsku kancelariju, stomatološku ordinaciju, salon, IT firmu ili kao izuzetno rentabilan "stan na dan".
Cena i uslovi: Trenutna cena je 3550€/m² i važi isključivo za prvu uplatu u ovoj građevinskoj fazi radova (zgrada uspešno napreduje i stigla je do prvog sprata). Iskoristite priliku da obezbedite nekretninu na Banovom brdu po ceni koja je ispod tržišnog proseka za novogradnju na ovoj lokaciji!
Struktura stana: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, ,spavaća soba i kupatilo.
Status izgradnje
Rok završetka: sredina 2027. godine, ali zbog dinamike radova završetak gradnje moguće i ranije useljenje
Istaknuta cena je sa PDV-om
Investitor: Ključ Invest, u sistemu PDV-a (moguć povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine).
Cena i pogodnosti
Cena: 3.460 €/m²
Promoperiod do 10.09.
Cena je fleksibilna za keš kupce – prednost imaju kupci koji plaćaju gotovinom.
Plaćanje na rate moguće po dogovoru sa investitorom.
Garaža
Kupovina garažnog mesta: 25.000 € + PDV
Garaža na tri nivoa sa liftom.
Lokacija i okruženje
Blizina MUP-a, crkve, Ada Mall-a, škole, vrtića i brojnih ustanova za udoban život.
Od ukupno 25 stanova u zgradi, ostalo je još 12 slobodnih.
Osnovne karakteristike
Površina: 30 m²
Broj soba: 1.5 (kompaktni raspored)
Grejanje: centralno sa kalorimetrima
Dodatno: klima, lift, interfon, video nadzor, pet friendly
Za širu ponudu nekretnina možete pogledati na našem sajtu https://dilpronekretnine.rs
Agencijska provizija: 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene Kompletan cenovnik dostupan je na sajtu agencije.
